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Reconstruction de la terrasse

Dar Rehla — Thu, 09 Apr 2009 18:29:31 +0000

Comme vous pourrez le constater dans le slideshow, les travaux de rénovation de notre maison avancent bon train.
Dans cette phase, la structure du bâtiment a été renforcée : la plateforme constituant la première terrasse dans laquelle était percé le puits de lumière a été totalement démontée et remplacée par une nouvelle structure composée d’une ossature métallique sur laquelle viendront reposer des chevrons de cèdre. Ces derniers constitueront le plafond de la galerie du niveau inférieur. Comme déjà vu précédemment, ces chevrons seront le support des planches au-dessus desquelles une couche de briques sera disposée et une couche de béton coulée.

Au niveau de la galerie du premier étage, les murs ont été mis à nu, étape indispensable pour la préparation d’un support sain, apte à recevoir les couches de plafonnages et d’enduits de finition. Les portes actuelles ont été démontées et ne seront pas conservées car elles ne présentent aucune particularité qui auraient justifié leur restauration. Elles seront remplacées par de nouvelles portes massives dont la réalisation sera confiée à des artisans de Tétouan : elles seront la copie d’anciennes portes que nous eu l’occasion d’admirer…

« Trésors » cachés

Dar Rehla — Sat, 28 Mar 2009 09:54:37 +0000

Dans un article précédent, je vous disais que, suite au déblayage des encombrants laissés par les anciens propriétaires, nous avions remarqué que le bâtiment recelait divers éléments de décoration que l’on n’avait pas pu voir lors de nos premières visites.
Toutefois, sur base des premières photos, il était difficile de se faire une idée précise de la situation réelle.
C’est donc avec satisfaction que nous avons découvert d’autres surfaces couvertes de zelliges (embrasements et appuis de fenêtres, embrasements et seuils de portes, marches et contre-marches des escaliers…). Certaines de ces surfaces étaient même couvertes de la chaux des murs et auraient pu passer inaperçues.

Afin de préserver ce patrimoine, les sols des chambres de l’étage où se trouvent ces zelliges seront prochainement démontés et les carreaux nettoyés pour être réutilisés ultérieurement dans les pièces communes du rez-de-chaussée.
Dans les chambres, où les sols seront couverts de tapis, nous prévoyons de mettre un sol plus neutre, fait de tomettes en terre cuite agrémentées de cabochons de couleur.
Nous récupérerons également les panneaux décoratifs en bois sculptés qui se trouvent dans la partie supérieure des arches qu’il nous faut préserver.

En ce qui concerne les fers forgés, chacune des chambres possède des grilles de motifs différents que nous conserverons. Elles devront néanmoins subir un traitement de surface et un « relooking ». Actuellement, elles sont peintes d’un gris argenté qui ne nous convient pas vraiment.

Comme on peut le voir sur certaines photos, la rambarde entourant le puits de lumière devra quant à elle être entièrement refaite. Nous devons encore en trouver le motif.

Sur la terrasse, nous envisageons de nous inspirer des grilles d’origine mais il nous faudra probablement leur apporter quelques modifications pour des raisons de sécurité.

Ca ne traine pas !

Dar Rehla — Sat, 14 Mar 2009 12:22:16 +0000

Voici les premières photos du chantier.

On peut mesurer l’ampleur des travaux et vous pouvez également vous imaginer les difficultés auxquelles est confrontée toute entreprise de construction ou de rénovation de bâtiments au sein des Médina.
En effet, pas de containers, big-bags, et autres moyens logistiques auxquels nous sommes habitués…
L’évacuation des gravats et autres déchets du chantier ainsi que l’approvisionnement des matériaux se font dans des sacs à dos d’homme relayés par des charrettes à bras ou tractées par des ânes jusqu’aux portes extérieures de la Médina.

Ouverture du chantier

Dar Rehla — Fri, 13 Mar 2009 19:16:20 +0000

Ce 12 mars 2009, les travaux au niveau de la première terrasse ont débuté. Son état général comme en témoignent les photos ci-dessous nécessite d’en refaire complètement la structure.

Il s’agit de la première terrasse avec vue sur les montagnes et sur laquelle nous pourrons vous proposer de prendre votre petit déjeuner ou votre thé à la menthe… Mais, pour cela, il faudra encore patienter. Lol

Un avant-goût

Dar Rehla — Sat, 28 Feb 2009 13:27:18 +0000

Lorsque nous parlons de notre projet au sein de notre entourage, beaucoup de personnes s’interrogent sur le suivi des travaux, leur bonne réalisation et ont quelques difficultés à imaginer ce que sera notre maison plus tard.
Dans un certain sens, on peut les comprendre d’autant que sur le net on trouve sur différents forums des témoignages relatifs à de mauvaises expériences vécues par des candidats acquéreurs. Nous reviendrons sur ce sujet dans un prochain article car pour arriver à l’acquisition du bien actuel, nous sommes également passés par quelques déboires mais heureusement sans grosses répercussions financières préjudiciables.
A l’état actuel du projet, nous pensons que la réussite de notre entreprise est possible grâce à notre rencontre avec des interlocuteurs locaux compétents avec lesquels le courant est passé rapidement.
Nous tenons déjà à les remercier pour ce qu’ils ont accompli et les solutions qu’ils ont apportées aux problèmes que nous avons déjà rencontrés.
Mais revenons-en aux travaux de rénovation. Avant de nous engager dans notre projet et conscients des difficultés que représentaient l’éloignement du chantier, nous souhaitions avoir quelques références et témoignages. Ce fut chose faite, lors de notre premier voyage à Tétouan. Au cours de ce séjour, nous avons pu visiter quelques maisons à différentes étapes du chantier.
Depuis, l’un de ces chantiers est terminé et le propriétaire a pu en prendre possession des lieux après +/- 1 an de rénovation, et cela, à sa grande SATISFACTION !
Voici quelques photos de ce riad rénové par l’équipe qui traitera le nôtre.

Pour info, ce riad est disponible à la location. Alors si vous souhaitez passer quelques jours à Tétouan dans les prochains mois, et que sa location vous intéresse nous vous invitons à nous contacter pour de plus amples renseignements.

Plus rapide que prévu !

Dar Rehla — Tue, 17 Feb 2009 20:43:16 +0000

Comme nous le signalions dans un précédent billet, avant de pouvoir démarrer les travaux de rénovation, il fallait évacuer le tas d’encombrants abandonnés par les anciens propriétaires dans les différentes pièces du bâtiment.

Compte tenu de la situation des lieux, au sein de la Médina et dont l’accès n’est vraiment pas aisé, nous pensions que cette étape durerait plusieurs jours ! A notre grande satisfaction, nous venons de recevoir de nouvelles photos du bâtiment totalement vidé.

Qui plus est, on a pu constater que le bâtiment recelait des éléments de décoration que nous ne soupçonnions pas auparavant, à savoir zelliges diverses que nous pourrons utiliser plus tard afin de restituer l’authenticité du bâtiment.

Ci-dessous des photos du patio, avant et après nettoyage

et de l’une des pièces du premier étage qui sera aménagée en chambre. Au sol on peut distinguer les vieilles zelliges caractéristiques des intérieurs des maisons tétouanaises.

On y voit déjà plus clair, mais il est encore peut-être difficile de s’imaginer ce qu’il en sera dans plus ou moins six mois ?