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La réalisation des joints sur les terrasses

Dar Rehla — Thu, 16 Jul 2009 12:02:45 +0000

Les dernières photos reçues montrent la réalisation des joints des carrelages placés sur les terrasses de Dar Rehla.
Le résultat obtenu laisse présager que la terrasse supérieure sera sûrement un lieu de détente privilégié pour nos futurs hôtes. Au niveau des terrasses, l’étape suivante que nous attendons avec impatience est la pose des grilles en fer forgé entre les différents piliers. Nous avons demandé que le motif des nouvelles grilles soit proche des grilles initiales.

Tout comme vous, nous devrons cependant attendre pour découvrir le résultat final…

Les murs de la cuisine ont été enduits de la première couche grise.
On dispose maintenant des mesures finales. Place à la créativité pour l’aménagement du volume disponible.

Dans le derb, le ravalement des murs est terminé.

Pour un aspect optimal, faudra maintenant chauler tout cela pour offrir un aspect net et clair à nos futurs visiteurs. Je profite de l’occasion pour signaler que nous avons la chance d’avoir des voisins et en particulier l’un d’eux qui veillent à l’entretien et à la propreté du derb.

Sur la terrasse

Dar Rehla — Mon, 04 May 2009 18:27:18 +0000

Nouvelle série de photos !

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Le mur de l’autre voisin est recrépi ! On aura, je l’espère de bonnes relations de voisinage ! lol

Les chambranles des portes et des fenêtres sont placés dans les pièces de la terrasse.

Les tuyaux d’évacuation ainsi que les tuyaux qui relieront le futur chauffe-eau solaire sont encastrés et dissimulés dans les murs. Le chauffe-eau ainsi que la pompe à chaleur seront placés sur la terrasse supérieure.

Dans les pièces de la terrasse, le plafonnage des murs s’achève.

Les zelliges récupérés avant la démolition des planchers des chambres du premier étage ont été rassemblés dans des sacs. Ils devront faire l’objet d’un nettoyage particulier, pièce par pièce pour être ensuite replacés au niveau du rez-de-chaussée. Un sacré travail de patience en perspective !

Modèle des portes

Dar Rehla — Thu, 16 Apr 2009 11:57:03 +0000

Au niveau de la terrasse, les anciennes portes ne pouvaient être réutilisées car étant de piètre qualité et dégradées par les effets de la pluie et du soleil. Il faut donc en fabriquer de nouvelles qui doivent s’intégrer dans le nouvel look de la terrasse réaménagée.

Les nouvelles portes seront réalisées en cèdre dans un style couramment utilisé par les artisans de la médina et suffisamment robustes pour sécuriser les pièces de la terrasse.

Les fenêtres seront également fabriquées dans le même style. Compte tenu des conditions climatiques, somme toute clémentes dans la région, nous ne prévoyons pas de double vitrage.

En finition, un traitement de patine sera appliqué au bois.

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A votre avis quel est le prix d’une telle porte ?

On passe à l’étage inférieur

Dar Rehla — Tue, 14 Apr 2009 19:38:18 +0000

Cette nouvelle série de photos atteste encore une fois que les travaux de rénovation avancent bon train. La chape de la plateforme de la terrasse supérieure est maintenant terminée. Restera encore à monter les murets qui l’entoureront ainsi que l’escalier qui en permettra l’accès.
Les planchers des pièces de la terrasse ont été démolis et reconstitués en cèdre avant de recevoir une couche de briques et une chape de finition sur laquelle seront posés les carrelages de finition.
De nouvelles ouvertures ont été créées conformément à nos plans d’aménagement afin d’optimiser l’espace disponible et d’offrir des espaces confortables pour l’aménagement des futures chambres d’hôte.

Pour notre prochaine visite prévue début juin, nous pouvons déjà imaginer l’état d’avancement dans lequel nous trouverons le bâtiment et nous nous en réjouissons : le planning que nous nous étions fixés, hormis le retard dû à notre première mésaventure relatée dans un article antérieur sera certainement respecté. Il va falloir maintenant préparer notre futur déménagement et liquider un certain nombre de choses accumulées et sans intérêt… Heureusement, le beau temps revient et les brocantes avec…

Reconstruction de la terrasse

Dar Rehla — Thu, 09 Apr 2009 18:29:31 +0000

Comme vous pourrez le constater dans le slideshow, les travaux de rénovation de notre maison avancent bon train.
Dans cette phase, la structure du bâtiment a été renforcée : la plateforme constituant la première terrasse dans laquelle était percé le puits de lumière a été totalement démontée et remplacée par une nouvelle structure composée d’une ossature métallique sur laquelle viendront reposer des chevrons de cèdre. Ces derniers constitueront le plafond de la galerie du niveau inférieur. Comme déjà vu précédemment, ces chevrons seront le support des planches au-dessus desquelles une couche de briques sera disposée et une couche de béton coulée.

Au niveau de la galerie du premier étage, les murs ont été mis à nu, étape indispensable pour la préparation d’un support sain, apte à recevoir les couches de plafonnages et d’enduits de finition. Les portes actuelles ont été démontées et ne seront pas conservées car elles ne présentent aucune particularité qui auraient justifié leur restauration. Elles seront remplacées par de nouvelles portes massives dont la réalisation sera confiée à des artisans de Tétouan : elles seront la copie d’anciennes portes que nous eu l’occasion d’admirer…

Les terrasses

Dar Rehla — Thu, 02 Apr 2009 17:58:33 +0000

Nous venons de recevoir quelques photos : tous les murs des chambres de la terrasse sont rehaussés et les plafonds presque terminés. Reste une seule pièce, dans laquelle sera installée la seconde cuisine, qui n’est pas encore couverte.
Plus d’explications avec les photos (cliquer sur le slideshow)

« Trésors » cachés

Dar Rehla — Sat, 28 Mar 2009 09:54:37 +0000

Dans un article précédent, je vous disais que, suite au déblayage des encombrants laissés par les anciens propriétaires, nous avions remarqué que le bâtiment recelait divers éléments de décoration que l’on n’avait pas pu voir lors de nos premières visites.
Toutefois, sur base des premières photos, il était difficile de se faire une idée précise de la situation réelle.
C’est donc avec satisfaction que nous avons découvert d’autres surfaces couvertes de zelliges (embrasements et appuis de fenêtres, embrasements et seuils de portes, marches et contre-marches des escaliers…). Certaines de ces surfaces étaient même couvertes de la chaux des murs et auraient pu passer inaperçues.

Afin de préserver ce patrimoine, les sols des chambres de l’étage où se trouvent ces zelliges seront prochainement démontés et les carreaux nettoyés pour être réutilisés ultérieurement dans les pièces communes du rez-de-chaussée.
Dans les chambres, où les sols seront couverts de tapis, nous prévoyons de mettre un sol plus neutre, fait de tomettes en terre cuite agrémentées de cabochons de couleur.
Nous récupérerons également les panneaux décoratifs en bois sculptés qui se trouvent dans la partie supérieure des arches qu’il nous faut préserver.

En ce qui concerne les fers forgés, chacune des chambres possède des grilles de motifs différents que nous conserverons. Elles devront néanmoins subir un traitement de surface et un « relooking ». Actuellement, elles sont peintes d’un gris argenté qui ne nous convient pas vraiment.

Comme on peut le voir sur certaines photos, la rambarde entourant le puits de lumière devra quant à elle être entièrement refaite. Nous devons encore en trouver le motif.

Sur la terrasse, nous envisageons de nous inspirer des grilles d’origine mais il nous faudra probablement leur apporter quelques modifications pour des raisons de sécurité.

Etat des lieux

Dar Rehla — Fri, 27 Mar 2009 20:24:52 +0000

Dès notre arrivée à Tétouan vendredi passé, il nous fallait nous rendre compte de nos propres yeux de l’état d’avancement des travaux la maison.
Accompagnés de Taeb et Mohammed, nous avons rejoint rapidement la maison. Au fond de cette ruelle et sur la gauche, nous trouvons la porte d’entrée arborant l’autorisation indispensable.

A l’intérieur, quelle surprise ! En effet, par rapport aux photos que nous avions reçues avant notre départ, les choses avaient encore bien avancé.

La terrasse supérieure était pratiquement entièrement cassée et nous décidons de rehausser les murs des pièces de cet étage de +/- 30cm afin d’avoir des hauteurs sous plafond plus « confortables ». En ce qui concerne les plafonds, c’est du bois de cèdre qui sera utilisé car plus résistant et plus décoratif. Un petit slide-show étant plus parlant, découvrez à votre tour !

La terrasse débordera légèrement vers le centre afin de ménager une couverture destinée à protéger les hôtes des chambres de la terrasse des éventuelles intempéries lorsqu’ils regagneront leurs chambres ou inversement pour rejoindre l’escalier de la maison.
L’ouverture du puits de lumière sera quant à elle agrandie de +/-50cm dans ses largeurs afin de donner plus de clarté aux pièces sous-jacentes.
La terrasse se composera finalement d’une épaisseur de bois de cèdre, d’une couche de briques, d’une chape de béton armé sur laquelle viendra 20 à 30 cm de terre pour constituer l’isolation thermique. Une dernière chape de ciment recevra les carreaux de béton que nous avons choisis de couleur terre. Ces carreaux seront ensuite traités pour améliorer leur étanchéité.

Les matériaux sont entreposés dans toutes les pièces et leur transfert se fait de manière rudimentaire, mais efficace jusqu’à la terrasse.

L’avantage : plus de travail pour une main d’oeuvre locale confrontée à un chômage important.

A titre informatif, chaque jour ce sont plus de 150 sacs de gravats qui sont évacués jusqu’à la porte du cimetière au Nord de la Médina. Cette opération débute tôt le matin vers 6h00. Plus tard dans la journée, cette opération est rendue impossible car nous sommes en bordure d’une des artères les plus commerçantes de la Médina.

Ca ne traine pas !

Dar Rehla — Sat, 14 Mar 2009 12:22:16 +0000

Voici les premières photos du chantier.

On peut mesurer l’ampleur des travaux et vous pouvez également vous imaginer les difficultés auxquelles est confrontée toute entreprise de construction ou de rénovation de bâtiments au sein des Médina.
En effet, pas de containers, big-bags, et autres moyens logistiques auxquels nous sommes habitués…
L’évacuation des gravats et autres déchets du chantier ainsi que l’approvisionnement des matériaux se font dans des sacs à dos d’homme relayés par des charrettes à bras ou tractées par des ânes jusqu’aux portes extérieures de la Médina.

Ouverture du chantier

Dar Rehla — Fri, 13 Mar 2009 19:16:20 +0000

Ce 12 mars 2009, les travaux au niveau de la première terrasse ont débuté. Son état général comme en témoignent les photos ci-dessous nécessite d’en refaire complètement la structure.

Il s’agit de la première terrasse avec vue sur les montagnes et sur laquelle nous pourrons vous proposer de prendre votre petit déjeuner ou votre thé à la menthe… Mais, pour cela, il faudra encore patienter. Lol